La mise en vente d’une propriété est une décision que personne ne prend à la légère. J’ai mis au point une procédure simple et efficace qui me permet d’offrir à mes clients vendeurs le meilleur service qui soit pour leur faire bénéficier du prix le plus juste pour leur propriété.
Un regard éclairé
La première étape consiste à examiner à fond la propriété à vendre pour en déterminer
les avantages et en cerner les éventuels défauts, que je veillerai à faire corriger pour lui
donner sa pleine valeur. Par exemple : un condo bien situé mais dont la salle de bains
aurait besoin d’une cure de rajeunissement pour être au goût du jour. Il est possible, avec
un peu de peinture et quelques éléments de décor neutres, de la rendre plus attrayante aux
yeux des acheteurs.
Inscription en bonne et due forme
Une fois terminée cette valorisation résidentielle (le home-staging des anglophones),
je rédige la fiche signalétique de la propriété en prenant bien soin de souligner tous
ses avantages et en l’assortissant de photos. Cette fiche est alors versée aux chambres
immobilières SIA (Service InterAgences, www.sia.ca) et MLS (Multiple Listing Service,
www.mls.ca). La propriété est également inscrite sur différents sites Internet, dont le
présent site et www.lacapitalevendu.com, que visitent chaque année plus d’un million
d’acheteurs de maison ainsi que www.micasa.ca, qui devient de plus en plus la référence
en matière d’habitation au Québec.
Faire connaître la propriété
Pour ce faire, je lui assure la meilleure visibilité possible en faisant publier des annonces
dans des journaux à grand tirage, comme La Presse et Voir. Viennent ensuite les visites
libres qui permettent à un grand nombre d’acheteurs potentiels d’y jeter un coup d’œil
sans avoir à prendre de rendez-vous.
Un service garanti
Via Capitale est la seule agence immobilière à offrir une garantie de services pour protéger
les vendeurs et les acheteurs lors de la transaction. Communiquez avec moi pour en
savoir plus sur ce que je peux offrir en tant que courtier immobilier de Via Capitale.
Au plaisir d’avoir de vos nouvelles!
On a bien peu de contrôle sur les fluctuations des marchés boursiers, la variabilité des actifs et les impulsions des spéculateurs. Par contre, la brique et le mortier sont quasi immuables. Une propriété représente un investissement dans l’avenir et une protection contre les déboires financiers.
Cela dit, l’achat d’une propriété, c’est bien connu, représente pour bien des gens l’investissement le plus important de toute une vie. Voilà pourquoi il faut bien choisir son courtier : c’est lui qui saura identifier le type de propriété qui convient à chaque type d’acheteur; c’est lui qui guidera l’acheteur dans les méandres des établissements de financement; et c’est lui qui assurera une transaction réussie pour tous les partis.
Vous êtes prêts à acheter ? Je suis là pour vous !
Je vous invite à communiquer avec moi pour savoir comment je peux vous renseigner sur les retombées fiscales de l'acquisition d'une propriété, le RAP et les RÉER, le service après-vente et la garantie de services de Via Capitale, sans compter une foule de conseils et d’astuces qui facilitera l’obtention de votre hypothèque et le déroulement de votre déménagement.
Au plaisir d’avoir de vos nouvelles !
